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          海南離島免稅再添重量級(jí)項(xiàng)目

          2011-11-02 17:16:55  來(lái)源：第一旅游網(wǎng)  作者：  閱讀： 張家界日?qǐng)?bào)社微信

            　　已在三亞拔得市內(nèi)免稅店頭籌的中國(guó)國(guó)旅在三亞海棠灣的“國(guó)際免稅城”項(xiàng)目正式啟動(dòng)。根據(jù)中國(guó)國(guó)旅1日發(fā)布的公告，目前公司已經(jīng)拍得一期地塊，以建造包含免稅和有稅兩項(xiàng)業(yè)務(wù)的購(gòu)物中心。根據(jù)計(jì)劃，該免稅城建成后規(guī)模將遠(yuǎn)超現(xiàn)在的三亞市內(nèi)免稅店。分析認(rèn)為，中國(guó)國(guó)旅搶先布局海南高端旅游市場(chǎng)，將進(jìn)一步打開離島免稅業(yè)務(wù)成長(zhǎng)空間。

            　　據(jù)中國(guó)國(guó)旅公告，其全資孫公司國(guó)旅(三亞)投資發(fā)展有限公司于10月31日成功競(jìng)得三亞市海棠灣40號(hào)開發(fā)單元A8-04地塊商服(旅游)用地國(guó)有土地使用權(quán)，占地面積19.26萬(wàn)平方米(288.9畝)，成交價(jià)為9.18億元，使用年限為40年。

            　　中國(guó)國(guó)旅董秘薛軍告訴本報(bào)記者，該地塊為海棠灣國(guó)際免稅城的一期項(xiàng)目，后續(xù)拿地工作還將陸續(xù)進(jìn)行。一期主要為大規(guī)模的購(gòu)物中心，包含免稅和有稅兩種業(yè)務(wù)。其中，免稅業(yè)務(wù)規(guī)模將超過(guò)有稅，更數(shù)倍于正在營(yíng)業(yè)的面積7000平方米的三亞市內(nèi)免稅店，進(jìn)駐品牌和數(shù)量也會(huì)明顯超過(guò)后者。目前招商推介工作已經(jīng)啟動(dòng)。不過(guò)，由于項(xiàng)目新建周期較長(zhǎng)，預(yù)計(jì)要等到2014年前后才能實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)。

            　　國(guó)旅集團(tuán)對(duì)海棠灣項(xiàng)目的醞釀已經(jīng)兩年。海棠灣被冠之以“國(guó)家海岸”的名號(hào)，是海南建設(shè)國(guó)際旅游島重點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域。按照規(guī)劃，海棠灣將匯聚數(shù)十家全球頂級(jí)酒店，成為三亞乃至海南未來(lái)旅游的重心之一。去年11月19日，中國(guó)國(guó)旅母公司國(guó)旅集團(tuán)與海棠灣管委會(huì)正式簽署“國(guó)際免稅城”項(xiàng)目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據(jù)計(jì)劃，整個(gè)免稅城總占地為770畝，將為綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，包括購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑等各項(xiàng)功能區(qū)塊，將成為免稅“巨無(wú)霸”。

            　　國(guó)金證券旅游行業(yè)分析師毛崢嶸認(rèn)為，上市公司競(jìng)拍土地標(biāo)志著國(guó)際免稅城項(xiàng)目的正式啟動(dòng)，將進(jìn)一步打開離島免稅業(yè)務(wù)成長(zhǎng)空間。海南自今年4月20日實(shí)施離島免稅購(gòu)物政策以來(lái)，國(guó)旅公司旗下三亞市內(nèi)免稅店銷售火爆，但受到經(jīng)營(yíng)面積的限制，將很快面臨發(fā)展瓶頸。免稅城將進(jìn)一步打開公司離島免稅業(yè)務(wù)和有稅業(yè)務(wù)的成長(zhǎng)空間。


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