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          綠城董事長挑燈夜書否認(rèn)破產(chǎn) 坦承房企難過年關(guān)

          2011-11-02 10:48:32  來源：新浪財(cái)經(jīng)  作者：淑靜  閱讀： 張家界日報社微信
            綠城集團(tuán)董事局主席宋衛(wèi)平。  
            綠城集團(tuán)董事局主席宋衛(wèi)平。

            綠城房產(chǎn)官方微博回應(yīng)。新浪財(cái)經(jīng)配圖
            綠城房產(chǎn)官方微博回應(yīng)。新浪財(cái)經(jīng)配圖

            　　今日綠城房地產(chǎn)集團(tuán)(微博)在官方微博上針對破產(chǎn)傳聞予以回應(yīng)，董事長宋衛(wèi)平稱，傳聞子虛烏有，綠城一切尚好，離破產(chǎn)很有很遠(yuǎn)的一段距離。他也指出，銷售不暢，加上信貸緊縮，房企可能難過年關(guān)。

            　　進(jìn)入九月份以來，各地房價開始松動。中國指數(shù)研究院(微博)發(fā)布百城價格指數(shù)，顯示10月份百城住宅均價環(huán)比下降0.23%，繼9月份環(huán)比降0.03%后，已連續(xù)兩月呈現(xiàn)下跌。同時，北京等十大城市均價降至今年3月來最低水平。

            　　9月22日，媒體報道銀監(jiān)會下文通知調(diào)查所有與綠城有關(guān)信托融資詳細(xì)情況，并要求各家信托機(jī)構(gòu)于本月底前將有關(guān)情況上報。 此消息傳出后，22日綠城中國股價跌16.23%，報收4.49港元。

            　　針對市場恐慌，綠城中國22日上午通過其官方微博發(fā)布聲明稱，公司沒有收到任何監(jiān)管部門的調(diào)查通知，目前開展的信托業(yè)務(wù)均符合規(guī)定，資金財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。

            　　但2011年中報顯示，綠城中國截至今年6月30日的凈資本負(fù)債比率達(dá)163%，較2010年12月31日上升31個百分點(diǎn)，居內(nèi)地上市房企之首。

            　　但這一恐慌并未就此過去，關(guān)于綠城資金鏈緊張、申請破產(chǎn)的傳聞漸漸傳開。昨夜子時，就有記者向宋衛(wèi)平求證。對此，宋衛(wèi)平稱：“按時髦一點(diǎn)的說法，這真是個冷幽默。我笑，也頗為無奈。”

            　　宋衛(wèi)平當(dāng)晚夜書，稱：“在此調(diào)控深秋，綠城似乎成了一些人眼里的風(fēng)向標(biāo)。綠城現(xiàn)狀如何，這大概是很多人心頭急不可耐要探知的一個題目，由此傳出了些風(fēng)言風(fēng)語。我愿意把這些傳言理解為大眾對綠城的關(guān)注和愛護(hù)。所以，深夜發(fā)文，意在感謝諸位，也向大家報道，綠城目前一切尚好。”

            　　宋衛(wèi)平表示，綠城在努力抓銷售，此外，還有騰挪的余地，可以出讓一部分項(xiàng)目的股權(quán)解決資金上的問題。“綠城對危機(jī)并非沒有預(yù)案，到目前為止，一切都在我們可控范圍內(nèi)。我們有足夠的信心，與行業(yè)一起，度過寒冬。”

            　　宋衛(wèi)平稱，綠城離破產(chǎn)還有很遠(yuǎn)的一段距離。

            　　但他也指出眼下房地產(chǎn)業(yè)的普遍情況是：量價齊跌，市場萎縮，各地庫存大量積壓，中小房地產(chǎn)商岌岌可危。照此境況，再持續(xù)一段時間，中國的很多房地產(chǎn)商恐怕就真的要面臨倒閉的狀態(tài)。“這句話是不是危言聳聽？業(yè)內(nèi)人心中自有明鏡吧？”

            　　宋衛(wèi)平提醒，市場若一直處于如此蕭條狀態(tài)，停留于谷底，恐怕一些企業(yè)真就會走上絕路。“銷售不暢，加上信貸緊縮，一個最符合邏輯的推斷就是企業(yè)過不了年關(guān)。屆時，有的企業(yè)或許申請倒閉，有的則是開發(fā)商跑路，更有甚者，怕有更多的悲劇要發(fā)生。”


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