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          交銀財(cái)富景氣指數(shù)下跌 房?jī)r(jià)上漲預(yù)期上升

          2012-09-03 17:28:22  來(lái)源：和訊網(wǎng)  作者：佚名   閱讀： 張家界日?qǐng)?bào)社微信

            　  據(jù)媒體報(bào)道，交通銀行(601328,股吧)對(duì)中國(guó)家庭稅后年收入位于10-30萬(wàn)的小康家庭進(jìn)行調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，其對(duì)經(jīng)濟(jì)景氣樂(lè)觀程度下滑，對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期卻在擴(kuò)大。

            　　交通銀行發(fā)布的交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告稱，受經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)持續(xù)放緩影響，本期交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)為120，下跌11點(diǎn)，創(chuàng)指數(shù)設(shè)立以來(lái)最大跌幅。

            　　交行發(fā)布新聞稿稱，經(jīng)濟(jì)景氣、收入增長(zhǎng)和投資意愿三個(gè)一級(jí)指數(shù)以及除不動(dòng)產(chǎn)投資意愿外的所有二級(jí)指數(shù)全面下滑。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，政策預(yù)調(diào)微調(diào)后的穩(wěn)增長(zhǎng)效果尚不明顯。與此同時(shí)，市場(chǎng)還出現(xiàn)了調(diào)控所不愿看到的變化。

            　　從今年3月開始，小康家庭預(yù)期房?jī)r(jià)將會(huì)上漲，并且預(yù)期房?jī)r(jià)將會(huì)上漲的小康家庭占比呈逐期增長(zhǎng)的趨勢(shì)，本期預(yù)期房?jī)r(jià)上漲的小康家庭占比比預(yù)期房?jī)r(jià)回落的小康家庭占比更是高出了48%。而小康家庭對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期或?qū)⑦M(jìn)一步對(duì)下半年的房?jī)r(jià)走勢(shì)產(chǎn)生影響。

            　　值得關(guān)注的是，小康家庭對(duì)現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)投資意愿和未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)投資預(yù)期出現(xiàn)明顯分化。其中小康家庭現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)年內(nèi)首次止?jié)q返跌，并下滑7點(diǎn)，由上期的臨界點(diǎn)再次落入不景氣區(qū)間。然而預(yù)期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿則上漲了8點(diǎn)，并創(chuàng)下了歷史新高，達(dá)到125。

            　　“更多具有預(yù)期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿的小康家庭后期可能選擇入市，導(dǎo)致未來(lái)房?jī)r(jià)仍有上漲壓力。”報(bào)告稱。

            　　不過(guò)報(bào)告也稱，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，或?qū)⒌贡浦醒朐俣日{(diào)控。

            　　交通銀行的中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)調(diào)查已進(jìn)行12期，本次數(shù)據(jù)收集時(shí)間為8月7日-8月17日，共2024個(gè)樣本。調(diào)查周期基本上為每?jī)蓚€(gè)月一次。

            　　本期小康家庭對(duì)經(jīng)濟(jì)景氣的樂(lè)觀程度下滑13點(diǎn)，本期為116，已接近2011年末的歷史最低水平。

             


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