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          九月上半月新房交易量下降11.9%

          2012-09-18 13:42:51  來源：財(cái)經(jīng)網(wǎng)  作者：佚名   閱讀： 張家界日報(bào)社微信

            　 據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息，17日，北京中原市場研究部最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至16日，全國主要的54個(gè)城市樓市住宅總簽約為119581套。環(huán)比8月同期下調(diào)幅度達(dá)到11.6%，值得注意的是，這是近4個(gè)月來，同期成交量的最低點(diǎn)。

            　　一線城市中，北京9月上半月成交5 1 8 7套 ，環(huán) 比8月 同 期 下 調(diào)21 .6%，深 圳 成 交2071套 ，下 調(diào)9.6%。從日均新房成交量來看，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，9月上半月日均成交量全部呈現(xiàn)下滑，北京日均新房成交量環(huán)比同期下跌29.5%，深圳跌21.8%，上海跌3.4%，成都跌14%。

            　　同比方面，中指院數(shù)據(jù)顯示，在10日至16日的一周內(nèi)，多數(shù)城市漲幅進(jìn)一步趨緩。在監(jiān)測的40個(gè)重點(diǎn)城市中，32個(gè)城市同比上漲，僅3個(gè)城市同比漲幅超過150%，同比增幅超過100%的城市降至7個(gè)。重點(diǎn)城市中，上海、天津和武漢周均成交同比下跌，上海跌幅擴(kuò)大，上漲城市中，除南京、杭州外，其余城市同比漲幅均進(jìn)一步縮小。

            　　CR IC研究員黃健華認(rèn)為，商品房交易量下滑與近期企業(yè)價(jià)格策略普遍保守有關(guān)。自7月以來，房企降價(jià)優(yōu)惠的措施逐漸減少，優(yōu)惠幅度開始收窄，而房價(jià)止跌回漲也開始成為主要趨勢。

            　　“預(yù)期對消費(fèi)者的影響尤為重要。”中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌對《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示，在政策性樓市的大背景下，一方面，中央層面持續(xù)喊話，堅(jiān)持樓市調(diào)控。另一方面，地方加大推地力度，公積金貸款額度提高等小動(dòng)作不斷，使消費(fèi)者預(yù)期混亂，左右搖擺，只能選擇繼續(xù)觀望。

             


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