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          長(zhǎng)沙“國(guó)五條”細(xì)則未提20%個(gè)稅 市民反應(yīng)不一

          2013-04-03 09:04:05  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：傅煜 謝鵬   閱讀： 張家界日?qǐng)?bào)社微信

                 繼北京、上海等城市相繼出臺(tái)房地產(chǎn)“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則之后，長(zhǎng)沙版“國(guó)五條”也正式落地。

            　　3月31日，長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于公布長(zhǎng)沙市2013年新建商品房住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的通知》。根據(jù)通知，2013年新建商品住房?jī)r(jià)格波動(dòng)，必須控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入扣除居民消費(fèi)價(jià)格上漲后的實(shí)際增幅以下，保持基本穩(wěn)定。但是，此次并未涉及二手房交易中“20%個(gè)稅”如何執(zhí)行、二套房首付是否提高、如何繼續(xù)限購(gòu)等新“國(guó)五條”細(xì)則。

            　　4月2日，在長(zhǎng)沙市二手房交易登記中心內(nèi)，記者看到百余位市民在此辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。眼前這位劉先生就是專(zhuān)職從事為他人辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的中介經(jīng)理。他向記者透露，自國(guó)務(wù)院發(fā)布“國(guó)五條”后，長(zhǎng)沙二手房成交量劇增。

            　　同期：中介經(jīng)理 劉先生

            　　上個(gè)禮拜應(yīng)該是人還是比較多的 應(yīng)該是暴增的一個(gè)趨勢(shì) 現(xiàn)在的話人數(shù)已經(jīng)趨于平靜了 不過(guò)還是比原來(lái)的多

            　　劉先生表示，以他多年從事二手房交易市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這次長(zhǎng)沙版“國(guó)五條”對(duì)于二手房的市場(chǎng)并不會(huì)帶來(lái)太大的沖擊，因?yàn)榉孔邮冀K是中國(guó)人的剛性需求。

            　　剛剛和人簽下賣(mài)房協(xié)議的陳曉鋒就沒(méi)這么樂(lè)觀，他在“國(guó)五條”發(fā)布之后，心中就只剩下了一個(gè)念頭，那就是趕緊把房子賣(mài)掉。

            　　同期：長(zhǎng)沙市民 陳先生

            　　就是不懂得出臺(tái)這個(gè)細(xì)則(市場(chǎng))到底會(huì)有什么樣的反應(yīng) 覺(jué)得先賣(mài)了吧 估計(jì)哪怕不降價(jià)也漲不上去 干脆就賣(mài)掉

            　　對(duì)于如何執(zhí)行“20%個(gè)稅”，一位市民認(rèn)為，長(zhǎng)沙目前房?jī)r(jià)并不高，政府沒(méi)必要強(qiáng)征二手房交易中的20%個(gè)稅。

            　　同期：長(zhǎng)沙市民 肖先生

            　　長(zhǎng)沙目前的房?jī)r(jià)和一線城市(相比)是兩個(gè)概念的問(wèn)題 它和長(zhǎng)沙的經(jīng)濟(jì)體和人民收入是非常符合的 所以長(zhǎng)沙目前不存在調(diào)房?jī)r(jià)的問(wèn)題 百分之二十的個(gè)稅從某種意義上來(lái)說(shuō)是多此一舉 完全沒(méi)有這個(gè)必要

             


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