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每座城市的字典里，總有一條叫做“地標(biāo)”的街。在長沙，這條街的名字叫“黃興南路步行街”。這條2002年修繕竣工的步行商業(yè)街，到如今已走過了11個年頭。2013年，它又將迎來一次“大變革”。
記者從知情人士處了解到，中心廣場至南門口段東廂將拆掉重建。與這一規(guī)劃同步進(jìn)行的，是大小古道巷、悅方前坪地下商場建設(shè)規(guī)劃。這意味著，“1”字形的黃興南路步行街，將變身為“非”字形。
雖然正在進(jìn)行地鐵施工的黃興南路步行街依然繁榮，但打在一家“達(dá)芙妮”女鞋專賣店門口的“征”字卻讓人們嗅到了“變化”的味道。“1”字形的步行街，將變身為“非”字形。
步行街南段東廂規(guī)劃重建
“從中心廣場到南門口段的東廂都已經(jīng)被規(guī)劃為重建，預(yù)計這項(xiàng)工作將在2014年年底完成。”據(jù)一名知情人士透露。
“目前具體的規(guī)劃細(xì)則還未正式出臺，隨著拆遷工作的進(jìn)行，各項(xiàng)細(xì)則將會成形。”按上述人士透露的信息，則意味著四分之一條黃興南路步行街將被拆掉重建。
據(jù)了解，2002年修繕黃興南路步行街時，負(fù)責(zé)重建工作的長沙三兆實(shí)業(yè)有限公司只對838米長的西廂進(jìn)行了整體改造，而步行街東廂依然維持著原有狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)分屬不同的私人或單位所有。
改造附屬街道形成“大步行街”
與步行街南段東廂重建工作同步進(jìn)行的，是步行街的附屬街道。黃興南路與晏家塘、小古道巷、大古道巷、蘇家巷和育英街5條小街交會，天心區(qū)和芙蓉區(qū)已將部分街巷列入舊城改造計劃。
其中，大小古道巷的一期拆遷已經(jīng)完成，據(jù)介紹，改造后的古道巷地區(qū)，將以“宜商、宜游、宜休”為理念，成為一條具有歷史文化特色的精品街區(qū)。
芙蓉區(qū)政府發(fā)布了一則名為“白果園化龍池有機(jī)棚改項(xiàng)目概念性規(guī)劃現(xiàn)已啟動”的工作動態(tài)。據(jù)動態(tài)消息，白果園化龍池有機(jī)棚改項(xiàng)目已經(jīng)啟動。項(xiàng)目東起蔡鍔南路路幅，西至黃興路步行商業(yè)街，南起人民西路路幅，北至蘇家巷。
化龍池有機(jī)棚改項(xiàng)目東起蔡鍔南路路幅，西至黃興路步行商業(yè)街，南起大古道巷，北至人民西路路幅。此外，悅方百貨前坪地下商場建設(shè)規(guī)劃也已經(jīng)完成。屆時，“1”字形的黃興南路步行街，將變身為“非”字形，長沙的大步行街概念開始成形。
[探訪]
店鋪依舊繁榮，有幾家還在裝修
“我們對南段東廂改造的事情不是很清楚，但是確有其事，前段時間曾經(jīng)貼出過征收公告，不過沒多久就被撕掉了。”黃興路步行街管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，“可能難度比較大，畢竟這里屬于黃金碼頭。”
記者了解到，目前步行街臨街店鋪，每平方米的月租金在800元到1200元左右，也就是說，一家100平方米左右的店，年租金收益就超過百萬。
記者在現(xiàn)場看到，步行街南段東廂的店鋪依舊繁榮，甚至還有幾家店鋪正在進(jìn)行裝修，“征地重建”四個字，似乎離此甚遠(yuǎn)。
[小檔案]自清末民初起就是商業(yè)繁盛之區(qū)
從南門口到黃興南路，歷史上便是湖湘商家的必爭之地。數(shù)百年來，這里商賈云集，自清末民初起，就是商業(yè)繁盛之區(qū)。傳統(tǒng)老字號比比皆是，如鐘表老店上海亨達(dá)利、專賣針帶線扣的吳大茂、以金勾鮮肉餅馳名的朱穩(wěn)香村。長沙四大飯鋪的賀裕厚及石三盛均側(cè)身其間，德園包子鋪與黃春和粉店、朱慶余堂麻打滾湯圓店鼎足其間。
到了上世紀(jì)90年代初期，在老長沙的記憶中，黃興南路仍然是所有長沙人出門之后不得不逛的商業(yè)金街。1995年，平和堂選址五一廣場東南角，再度讓黃興南路的商圈霸主地位得到鞏固。2002年，黃興南路步行商業(yè)街重建開街，由此，商業(yè)中心開始回歸黃興南路。
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