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5月4日，湖南發(fā)展(000722)發(fā)布了《關(guān)于預(yù)中標(biāo)的提示性公告》，公告稱湖南省招投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)已經(jīng)公示：確定湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司為“國家級瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)撈刀河兩廂一期開發(fā)(中國長沙生物谷)合作商中標(biāo)候選人”。
在此預(yù)中標(biāo)公示中，湖南發(fā)展聲稱將把中國長沙生物谷項目作為“積極穩(wěn)妥進(jìn)軍城鎮(zhèn)綜合運(yùn)營領(lǐng)域較佳的起步項目。”
湖南發(fā)展董事會認(rèn)為，可以該項目為起點，在資本市場盡快樹立明晰的“國內(nèi)領(lǐng)先的新型城鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營商”的品牌形象，以中國長沙生物谷項目為突破口，推動公司城鎮(zhèn)綜合運(yùn)營業(yè)務(wù)邁入新階段。
其實，中國長沙生物谷項目只是湖南發(fā)展布局新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)的“序曲”。
早在今年1月30日，湖南發(fā)展就已經(jīng)與株洲縣簽署《新型城鎮(zhèn)化建設(shè)戰(zhàn)略合作意向協(xié)議》，拉開了進(jìn)軍新型城鎮(zhèn)化建設(shè)業(yè)務(wù)的序幕，“公司將大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)業(yè)務(wù)在全省的布局，從而實現(xiàn)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。”
業(yè)內(nèi)人士分析，隨著與株洲縣政府共同推進(jìn)的四大板塊新型城鎮(zhèn)化項目和長沙生物谷項目的推進(jìn)，湖南發(fā)展布局新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)的開局打得不錯，為公司打造新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范項目與品牌形象，提高公司的盈利能力，推動公司穩(wěn)步健康和可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
那么，湖南發(fā)展為何對推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)業(yè)務(wù)的積極性如此之高?
據(jù)公開資料顯示，就宏觀政策而言，公司認(rèn)為目前新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，市場前景廣闊，未來成長可期，進(jìn)入該行業(yè)將使得公司可持續(xù)發(fā)展能力大大增強(qiáng);而從公司自身優(yōu)勢來看，公司在二次資產(chǎn)重組中參與了城鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營項目前期工作，積累了相關(guān)經(jīng)驗，同時公司控股股東發(fā)展集團(tuán)為公司從事新型城鎮(zhèn)化建設(shè)提供了行業(yè)資源支撐。
湖南發(fā)展2012年就擬定了2012-2016年發(fā)展規(guī)劃，明確未來五年將“以發(fā)電業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，以新型城鎮(zhèn)化建設(shè)業(yè)務(wù)為核心，以股權(quán)投資業(yè)務(wù)為補(bǔ)充”作為公司發(fā)展指導(dǎo)思想。
湖南發(fā)展一位高管也表示，公司2013年的投資將以水電業(yè)務(wù)拓展、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)業(yè)務(wù)開發(fā)為主，并擇機(jī)進(jìn)行部分股權(quán)投資;公司還將成立新型城鎮(zhèn)化業(yè)務(wù)、水電開發(fā)業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，切實推動主營業(yè)務(wù)發(fā)展。
而對于外界擔(dān)心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資規(guī)模大，回收期長，且目前沒有成熟模式可以借鑒等經(jīng)營風(fēng)險。
“建立健全與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)配套的制度體系，引進(jìn)專業(yè)人才，嚴(yán)格控制項目投資風(fēng)險，探索具有公司特色的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)模式。”湖南發(fā)展在2012年年報中如是表示。
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